广州黄埔城中村改造，打造文脉传承样本
在广州这座千年商都的快速城市化进程中，城中村改造不仅是城市空间的重构，更是历史文脉的守护与新生。作为国家首批历史文化名城，广州有不少历史文化街区得以保留或重建，并被活化成为老中青幼多代人都热衷前往的休闲胜地。其中，城中村改造体量庞大的黄埔区，通过“修旧如旧，建新和谐；交通梳理，肌理抽疏；文保专修，资源活化”等理念，为老城焕新提供了多个可推广、可期待的美好样本。
修旧如旧，历史街区重生为国家级旅游景区
融德里是沙步村城市更新改造项目重点保留且修缮的历史文化街区，于去年12月被评为国家3A级旅游景区，承载着厚重的宗族文化记忆，保留了大量的祠堂、私塾、民居等古建筑，也是千年沙步古村海丝文化的见证。万科在对融德里进行修缮的过程中，遵循“修旧如故”的原则，聘请专业团队和非遗匠人（国家级非物质文化遗产——灰塑），保护、整合、提升区域内的7处黄埔区登记保护文物单位、12处传统风貌建筑线索，既补足缺失的历史构件，又去掉不符合原有形制的东西，以恢复其原貌。
历史文化街区融德里（受访者供图）
同为万科操刀项目，文冲城市更新项目中的幸福里历史文化街区于2023年1月开街，并在当年年底晋升为国家3A级旅游景区，还入选了“广东二十大最美历史街区”，该项目是广州市最早一批在旧村改造之前添加文化遗产保护专章的项目，在对幸福里改造过程中，万科相关团队从南到北将建筑群划分为三个区：一是以原址保护修缮为主、部分整体迁建的古建筑群；二是部分原址修缮，以印象保留和新建建筑为主的公建区；三是由古建筑组成的传统文化展示区，“这么一来，街区巷道的动线就更加科学，游逛体验更为舒适。”相关负责人解释。
幸福里采用非遗灰塑工艺还原古建筑历史风貌（徐炜伦 摄）
文冲幸福里牌坊（徐炜伦 摄）
今年“五一”假期，黄埔区又将迎来一个历史文化街区的开街。记者从合生创展获悉，由该集团操刀的火村旧改项目内部花厅坊历史文化街区将于“五一”假期全面开业，花厅坊是合生商业全力打造的首个岭南特色非标文旅项目，位于科学城片区，以900余年古村落“火村”为基底进行创新改造，秉持古韵新生，“笙笙”不息的核心理念，通过“修旧如旧”的修缮策略，精心保留古村落原有古朴建筑风貌与街巷肌理，据悉，项目团队深入探寻岭南文化精髓，保留或复原砖雕、灰塑、石雕等岭南特色的传统建筑元素，呈现青砖黛瓦古朴典雅、雕梁画栋美轮美奂的体验感。
花厅坊复原了岭南建筑（徐炜伦 摄）
游人如织，历史印记在这里焕发新生
三月底，以“流动的孤岛与群体记忆”为主题的2025华语地缘影像周在沙步村城市更新项目——万科·黄埔新城举行，其中，融德里作为沙步古村重点保留且修缮的历史文化街区，为市民提供了一个近距离接触历史印记的机会，深化城市发展与社区构建。据了解，这只是融德里众多新业态融入古建筑中的一个案例，去年五月，融德里重新演绎东方古韵的宋制水上婚礼，参与的新人及游客感叹融德里的“一步一景”，在这里，融德里打造出了“最美嫁娶街”，成为婚俗改革示范街区；今年三月的波罗诞，沙步社区鹿步片村民还在融德里举办大型民俗文化活动，社会各界人士和村民亲朋好友欢聚一堂。
融德里内的湖心岛大戏台诉说着千年历史（受访者供图）
据了解，融德里历史文化街区引进的餐饮、文化等体验型业态也将陆续开业，今年五一假期，2025微醺生活节暨城市灵感酿造计划也将在融德里与公众见面，围绕酒文化的跨界融合展开，以酒精酿造工艺、酒饮艺术展演、主题品鉴会、沉浸式互动体验、艺术策展等多种形式，为市民提供一条专属新城市生活体验路线。
幸福里文化街区如今已摇身一变成为了当地居民的社交集散地，开设了醒狮文化展馆，传承醒狮文化。街区内的传统建筑引入了陶艺作坊、十二小时书店、趣味少年宫、广绣艺术馆、茶室咖啡馆等现代休闲场所。
据悉，即将开业的花厅坊通过“水乳交融”般结合传统岭南文化与现代多元商业，汇聚了特色餐饮、文创零售、休闲娱乐以及蓬勃兴起的微醺夜经济等丰富多样的业态形式，通过引入非遗美食、打造电影主题场景、展示匠人手作等多种巧妙方式，构建起全方位沉浸式的商业消费空间。
花厅坊融入了丰富的消费业态（徐炜伦 摄）
保留印记，输送“活水”。广州黄埔多个城中村改造项目对历史文化街区的保护，不仅是将传统空间转化为文化地标，更使得“乡愁”转化为可感知、可传播的城市资产，广州守护“老城市新活力”提供了先行范本。
《羊城晚报》2025年4月18日A11版报道
文｜记者 徐炜伦